Contratos

Cada fila es un contrato. Ves el inquilino, la vigencia, el alquiler de este mes y el saldo. En rojo, lo que te deben. La línea naranja marca los que vencen pronto.

Cargar un contrato nuevo

1. Tocá Nuevo contrato.
2. Arriba, soltá el contrato firmado (Word o PDF): «Subí el contrato y lo completamos por vos». Tarda alrededor de un minuto.
3. Revisá los datos que leyó. Si no tenés el archivo, completalos a mano.
4. Sumá las unidades, los inquilinos y los fiadores con + Agregar unidad, + Agregar inquilino y + Agregar fiador.
5. Tocá Guardar contrato.

Lo que podés hacer con un contrato

Tocá ⋮ en la fila:

• Nuevo cobro y Cargar gasto, sin buscar el contrato de nuevo.
• Ver abre la ficha. Editar cambia sus datos.
• Ver los cobros, los gastos o los avisos del contrato.
• Ver como el inquilino: abre lo que ve el inquilino en su link.
• Generar link y Revocar link (ver abajo).
• Rescindir y Deshacer la rescisión.
• Eliminar: sólo si no tiene cobros.

El link del inquilino

Con el link, el inquilino ve su alquiler e informa sus pagos. Qué ve y qué puede hacer está en Portal del inquilino.

1. Tocá ⋮ → Generar link.
2. Elegí hasta cuándo vale en Vigente hasta y tocá Generar link.
3. Tocá Copiar o Mandar por WhatsApp. Copialo en ese momento: después no se puede volver a ver.

Rescindir un contrato

1. Tocá ⋮ → Rescindir.
2. Poné la Fecha de rescisión.
3. Tocá Rescindir el contrato.

La ficha del contrato

Arriba: el alquiler del mes, el saldo, el próximo ajuste y cuándo vence. A la izquierda, los datos del contrato. A la derecha, la Cuenta corriente: mes por mes, cuánto vale, cuánto se cobró, la diferencia y el acumulado.

Cada mes tiene su ⋮:

• Cobrar ese mes.
• Cargar gasto.
• Ajustar: corrige el saldo sin que entre plata.
• Corregir el monto: cambia lo que vale ese mes, con un motivo.
• Recalcular el mes: vuelve a calcular el ajuste con el índice.
• Descargar comprobante fiscal.

El ⋮ de arriba de la ficha suma Recalcular el contrato.